Alternatywy 4

Szukam mieszkania w Chicago. Uwierzyłem w reklamy mówiące ‘it is a great time to buy’. W reklamy trzeba przecież wierzyć, przecież reklamują to co dobre, prawda?

Mieszkania w budynku przy 5529 W Higgins Ave, Chicago, IL 60641 zasługują na wpis, tak jak budynki budowane za PRL zasługiwały na własny serial.

Budynek został wybudowany w 2005, w szczycie bańki. Budowlańcom bardzo się spieszyło by zaspokoić zapotrzebowanie rynku. W wyniku tego mamy atrakcje w postaci zasolonych ścian (murowano w czasie mrozów), pękających okien (ściany się przesuwają), spleśniałych ścian, deszczu lejącego się do mieszkań, zwarć instalacji, zatykającej się kanalizację itp.

Wspólnota oczywiście próbuje sądzić budowlańców, ci jednak firmy pozwijali w ramach recesji. Nie ma kogo ścigać ani żadnego majątku na którym można by spróbować położyć rękę.

Mieszkania były kupione po 270 000$, przy czym część z nabywców płaciła gotówką (!). Dziś mieszkania są oferowane na rynku za 169 000$, przy czym oceniam, że sprzedadzą się za co najwyżej 139 000$. Jeżeli weźmiemy pod uwagę realny, konstytucyjny pieniądz jakim jest złoto, w ciągu 4 lat mamy spadek wartości z 600 uncji do 130 (!!). Szacuję, że tak rudera za kilka lat będzie warta nie więcej niż 10-20 uncji.

Ależ trzeba być durniem, aby zaprzepaścić fortunę w postaci 600 uncji złota. Pokłady ludzkiej głupoty są jednak nieograniczone.

Share This Post

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *