Bardzo dobry material o spekulacji nieruchomosciami w USA, tzw. Real Estate Bubble : http://patrick.net/housing/crash.html
Linki na dole artykulu, kierujace do najnowszych doniesien prasowych dotyczacych REB pokazuja ze zaczal sie nastepny etap spekulacji – wyprzedaz nieruchomosci. Jestem przekonany ze ten spadek cen przerodzi sie niedlugo w paniczna wyprzedaz, recesje gospodarcza i duzy wzrost bezrobocia. To efekt nieuzasadnionego i blednego podwyzszania stop procentowych przez FED.
Oznacza to ze zostalo przegrane cos, co nazywam wyscigiem miedzy momentem zalamania sie rynku nieruchomosci a zalegalizowaniem co najmniej 11 milionow immigrantow w USA. Od dawna wiadomo bylo ze ze ceny nieruchomosci sa nepedzane spekulacja. Gdyby doszlo do amnestii emigracyjnej, emigranci zaczeliby kupowac domy i mieszkania i do zalamania cen i kryzysu nie doszloby tak szybko. Amnestii na razie nie ma, emigranci boja sie deportacji i nie tworza popytu. Tymczasem FED podnosi stopy procentowe i koszty kredytow wiec dusi popyt.
Jak ratowac sytuacje ? Obnizyc stopy procentowe i zalegalizowac emigrantow. Niestety nie podejmuje dycyzji w tym kraju.
